Gebaut werden
12 Eigentums­wohnungen

ZENTRUM
NIEDERWIL

Kontakt

KOCH AG

KOCH AG

NACH­HALTIGE GESAMT­LEISTUNG

Die KOCH AG verpflichtet sich seit 1926 dem Bauen.

Der inhabergeführte Familienbetrieb in Büttikon beschäftigt rund 60 Mitarbeiter in den Bereichen Architektur, Holzbau und Immobilien. Wir bilden junge Menschen zu Fachleuten aus, Praktikanten können ihr Wissen bei uns einbringen und dabei erste Berufserfahrung sammeln.

Unsere oberste Zielsetzung ist die Kundenzufriedenheit, dies erreichen wir mit Qualitätsarbeit sowie nachhaltiger und ökologischer Bauweise. Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir begleiten Sie persönlich und engagiert beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Sie werden mit unserem erfahrenen Team durch alle Projektschritte betreut.



Projekt

Gewerbe

Projekt

WOHNEN UND LEBEN
«IM ZENTRUM» NIEDERWIL

MFH

Im Zentrum von Niederwil entsteht die Überbauung «IM ZENTRUM». Gebaut wird ein MFH mit 12 Wohnungen und ein Gewerbegebäude. Die 2 Gebäudekörper werden gestalterisch im gleichen Stil in das Dorfzentrum eingebettet.

Im Hinteren, etwas längeren Bau werden 12 Eigentumswohnungen erstellt. Beide Gebäude werden durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäuser mit Liftanlagen erschlossen.

Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme und das Warmwasser wird mittels Holz-Pellets Heizung zentral, effizient und CO2 neutral erzeugt. Das Brauchwasser wird mit einer Enthärtungsanlage aufbereitet, damit der Kalkanteil im Wasser auf angenehme 7-15 °fH gesenkt wird.

Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau grösstenteils mitbestimmt werden.

Wohnen

Hell und Modern

Wohnen

MODERNE WOHNUNGEN KOM­­FOR­­T­A­­BEL UND NACH­­HALTIG

Top-Küchengeräte

Die 2½, 3½, 4½, 5½ und 6½ Zimmer Wohnungen bieten allesamt moderne Grundrisse, grosszügige Fenster und schöne Terrassen, Balkone und Sitzplätze zum Verweilen im Aussenbereich.

Durch die zentrale Tiefgarage erreichen Sie jedes Haus in das jeweilige Untergeschoss. Das Treppenhaus oder der Lift bringt Sie einfach zu ihrer Wohnetage.

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Reduit mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Einige Wohnungen verfügen bereits im Standard 2 Nasszellen. Bei weiteren Wohnungen können Sie auf Ihren Wunsch im Reduit ein zusätzliches WC und Lavabo einbauen lassen.

Der gesamte Ausbau wird mit modernen und sehr hochwertigen Materialien ausgeführt.

Die Überbauung verfügt im Aussenbereich über eine allgemeine Landfläche mit gedecktem Gemeinschaftsraum. Ebenso stehen gedeckte Veloplätze und ein allgemeiner Containerplatz zur Verfügung.

 

Die 2½, 3½ und 4½ Zimmer Wohnungen bieten allesamt moderne Grundrisse, grosszügige Fenster und schöne Terrassen, Balkone und Sitzplätze zum Verweilen im Aussenbereich.
Durch die zentrale Tiefgarage erreichen Sie jedes Haus in das jeweilige Untergeschoss. Das Treppenhaus oder der Lift bringt Sie einfach zu ihrer Wohnetage.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Reduit mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Einige Wohnungen verfügen bereits im Standard 2 Nasszellen. Bei weiteren Wohnungen können Sie auf Ihren Wunsch im Reduit ein zusätzliches WC und Lavabo einbauen lassen.
Der gesamte Ausbau wird mit modernen und sehr hochwertigen Materialien ausgeführt.
Die Überbauung verfügt im Aussenbereich über eine allgemeine Landfläche mit gedecktem Gemeinschaftsraum. Ebenso stehen gedeckte Veloplätze und ein allgemeiner Containerplatz zur Verfügung.
Die 2½, 3½ und 4½ Zimmer Wohnungen bieten allesamt moderne Grundrisse, grosszügige Fenster und schöne Terrassen, Balkone und Sitzplätze zum Verweilen im Aussenbereich.
Durch die zentrale Tiefgarage erreichen Sie jedes Haus in das jeweilige Untergeschoss. Das Treppenhaus oder der Lift bringt Sie einfach zu ihrer Wohnetage.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Reduit mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Einige Wohnungen verfügen bereits im Standard 2 Nasszellen. Bei weiteren Wohnungen können Sie auf Ihren Wunsch im Reduit ein zusätzliches WC und Lavabo einbauen lassen.
Der gesamte Ausbau wird mit modernen und sehr hochwertigen Materialien ausgeführt.
Die Überbauung verfügt im Aussenbereich über eine allgemeine Landfläche mit gedecktem Gemeinschaftsraum. Ebenso stehen gedeckte Veloplätze und ein allgemeiner Containerplatz zur Verfügung.
Die 2½, 3½ und 4½ Zimmer Wohnungen bieten allesamt moderne Grundrisse, grosszügige Fenster und schöne Terrassen, Balkone und Sitzplätze zum Verweilen im Aussenbereich.
Durch die zentrale Tiefgarage erreichen Sie jedes Haus in das jeweilige Untergeschoss. Das Treppenhaus oder der Lift bringt Sie einfach zu ihrer Wohnetage.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Reduit mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Einige Wohnungen verfügen bereits im Standard 2 Nasszellen. Bei weiteren Wohnungen können Sie auf Ihren Wunsch im Reduit ein zusätzliches WC und Lavabo einbauen lassen.
Der gesamte Ausbau wird mit modernen und sehr hochwertigen Materialien ausgeführt.
Die Überbauung verfügt im Aussenbereich über eine allgemeine Landfläche mit gedecktem Gemeinschaftsraum. Ebenso stehen gedeckte Veloplätze und ein allgemeiner Containerplatz zur Verfügung.

Gemeinde

Gemeinde

Niederwil mein Zuhause

Durch die sehr zentrale Lage und gute verkehrstechnische Erschliessung erreichen Sie von Niederwil aus alle Zentrumsgemeinden und Städte in kürzester Zeit.

Mit dem Auto erreichen Sie in 10-14 Min. einen Autobahnanschluss. Der öffentliche Bus bringt Sie in 15 Min. zu den Anschlussknoten und in die Zentrumsgemeinden Wohlen, Bremgarten oder Mellingen.

Ihre Kinder können die Schule bis zur Stufe Se-Real in Niederwil absolvieren, die Bezirkschule kann in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht werden.

Niederwil bietet im Dorf alles für den täglichen Bedarf. Mit Einkäufen im VOLG, Bäckerei und Metzgerei erhalten Sie hochwertige regionale Produkte.

Das Bauprojekt liegt inmitten des Naherholungsgebiets «Reussebene». Vor der Haustüre können Sie sich sportlich betätigen, oder sich im Dorf in einem der zahlreichen Vereine einbringen.


SBB
 


Gemeinde Niederwil

Angebot

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und
Ausblicke

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Büelisackerstrasse 3
5619 Büttikon

Telefon: +41 56 618 45 55
E-Mail: immobilien@koch-ag.ch

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